ISTRA, POREČ – duplex kuća 1km od mora Na prodaju je moderan dvoetažni duplex (poluugrađena kuća)ukupne stambene površine 104,58 m², smješten u mirnom dijelu naselja u okolici Poreč. Nekretnina nudi idealan balans privatnosti, funkcionalnosti i suvremenog načina života, uz vlastiti vrt i parkirno mjesto. KLJUČNE ZNAČAJKE * Stambena površina: **104,58 m²** * Privatni vrt: **171 m²** * Duplex (dvoetažni stan / townhouse) * 2 spavaće sobe * 3 kupaonice * Balkon + natkrivena terasa * Privatno parkirno mjesto * Klimatizacija u svim prostorijama RASPORED PROSTORIJA **Prizemlje:** * open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica * izlaz na natkrivenu terasu i vrt * kupaonica **Kat:** * 2 prostrane spavaće sobe * 2 kupaonice * balkon VRT I EKSTERIJER Prostrani privatni vrt površine **171 m²** pruža brojne mogućnosti uređenja – od zone za opuštanje do prostora za druženje. Postoji **mogućnost izgradnje bazena (cca 4x8 m)**, što dodatno povećava vrijednost nekretnine. OPREMA I KOMFOR * klimatizacija u svim prostorijama * moderan dizajn i funkcionalan raspored * kvalitetna novogradnja * puno prirodnog svjetla LOKACIJA * mirno i ugodno okruženje * blizina svih sadržaja (trgovine, restorani, plaže) * nekoliko minuta vožnje do centra Poreč IDEALNO ZA * obiteljski život * odmor na moru * investiciju za turistički najam ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU? * novogradnja * privatni vrt (rijetkost na tržištu) * mogućnost dodatne nadogradnje (bazen) * tražena lokacija u Istri Za više informacija i razgled slobodno se javite. Zoran Stupar +385 99 570 5551